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Naissance d'un projet
Construit dans les années 70, le Centre Commercial Beaugrenelle s'est dégradé progressivement au cours des années. Les fermetures de boutiques et la désertion croissante des clients ont créé un vide qui, combiné à une architecture dépassée, lui donne une dimension anxiogène. Il n'est plus un lieu de rencontre, d'échanges et de promenade pour les habitants du XVème.
Les sociétés propriétaires et gestionnaires du centre, la foncière Gécina et l'opérateur spécialisé en urbanisme commercial Apsys, ont donc décidé de lancer la réhabilitation du Centre Commercial.
Ce projet s'inscrit dans un véritable projet de requalification du Front de Seine. Il s'agit d'ouvrir le Centre Commercial sur le quartier et sur la Seine, de transformer la rue Linois en un espace convivial propice à la promenade, d'améliorer le traitement de la rue Keller. Sur le plan architectural, il s'agit de redonner une image porteuse et une lisibilité au quartier. D'un point de vue économique, enfin, il s'agit de revitaliser l'activité du XVème par la venue d'enseignes souhaitées par ses habitants, et complémentaires des commerces de proximité.
Confié, après concours, au cabinet d'architectes français Valode & Pistre, à l'origine notamment de Bercy Village, la réhabilitation du centre aura à cœur de restaurer l'identité et la modernité du Front de Seine, en respectant le patrimoine architectural existant. Elle s'appuiera sur des principes simples : présence de la lumière naturelle, transparence, fluidité, confort. Une attention particulière sera aussi portée à l'intégration du centre dans son environnement et à son accessibilité pour tous les publics. En termes de commerces, le nouveau Beaugrenelle proposera au consommateur une offre complète, s'adressant à toute la famille : les grandes enseignes du prêt-à-porter, des loisirs et de la décoration, un pôle culturel dynamique s'appuyant sur un multiplexe cinématographique, un grand magasin de disques et de livres, un pôle multi-média et un espace dédié à la création. Enfin, pour assurer une véritable continuité avec la Place Charles Michels, la " Rue des Métiers " proposera des commerces et services de proximité si importants pour les habitants du quartier.
L’ambition de la SCI Beaugrenelle est de faire de ce nouveau centre une référence en terme de qualité des enseignes, de confort pour le consommateur, et d'intégration à son quartier. Le Nouveau Beaugrenelle se construit dans une démarche de “Haute Qualité Environnementale” encore pilote pour les centres commerciaux.
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